1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
葛飾区
52.0万円/㎡
前年比+5.2%
ダイアパレス金町第2
東京都葛飾区金町三丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩7分
1980年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 46.75㎡の場合
相場
2,046万円
43.8万円/㎡
1,083
1,725
2,367
3,009
AI査定結果
推定相場価格
2,046万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,725万円〜2,367万円
36.9万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月25日
ダイアパレス金町第2
1,680万円（35.9万円/㎡）/ 2階 / 46.75㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は35.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 1,680万円 | 35.9万円 | 2階 | 46.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 1,580万円 | 31.5万円 | 5階 | 50.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 1,980万円 | 42.4万円 | 2階 | 46.75㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/09 | 1,980万円 | 46.9万円 | 2階 | 42.24㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/03 | 2,180万円 | 46.6万円 | 2階 | 46.75㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/30 | 2,080万円 | 44.5万円 | 2階 | 46.75㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,480万円 | 29.5万円 | 5階 | 50.21㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/15 | 1,550万円 | 30.9万円 | 5階 | 50.21㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/26 | 1,390万円 | 27.7万円 | 5階 | 50.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,450万円 | 28.9万円 | 5階 | 50.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 1,499万円 | 29.9万円 | 5階 | 50.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 38.1万円 | 2階 | 46.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,590万円 | 31.7万円 | 5階 | 50.21㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は38.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | ダイアパレス金町第2 葛飾区金町三丁目 | 金町駅7分 | 1,680万円 | 35.9万円 | 46.75㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/25 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 1,999万円 | 37.0万円 | 54㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/05 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 1,980万円 | 44.8万円 | 44.16㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/29 | サカイリグリーンパーク堀切 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 1,350万円 | 31.0万円 | 43.49㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/18 | スカイワード亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 2,280万円 | 44.5万円 | 51.22㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2025/07/18 | ダイアパレス金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅19分 | 1,999万円 | 41.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/25 | 堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション 葛飾区宝町二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 1,290万円 | 29.5万円 | 43.74㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/22 | お花茶屋ローヤルコーポ 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅6分 | 1,790万円 | 41.1万円 | 43.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | お花茶屋ダイヤモンドマンション 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅2分 | 2,080万円 | 43.0万円 | 48.34㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/03 | グリーンハイツ白鳥 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅15分 | 1,980万円 | 42.2万円 | 46.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/17 | 白鳥壹番館ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 1,980万円 | 43.4万円 | 45.65㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2023/09/26 | 新宿コーポ 葛飾区新宿二丁目 | 亀有駅13分 | 1,280万円 | 29.8万円 | 43.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/20 | ネオコーポ金町 葛飾区新宿五丁目 | 金町駅15分 | 2,290万円 | 42.6万円 | 53.76㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/26 | タイガースマンション青戸 葛飾区青戸八丁目 | 青砥駅15分 | 1,650万円 | 34.7万円 | 47.61㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/30 | ローズハイツ青戸 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 1,980万円 | 39.9万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/24 | 青戸ダイヤモンドパレス 葛飾区青戸七丁目 | 亀有駅16分 | 1,780万円 | 40.6万円 | 43.86㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 35戸 | SRC |
| 2024/11/23 | 亀有リバーサイドダイヤモンドパレス 葛飾区青戸七丁目 | 亀有駅18分 | 1,880万円 | 42.9万円 | 43.86㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ライオンズマンション亀有 葛飾区新宿一丁目 | 京成高砂駅18分 | 1,580万円 | 35.1万円 | 45㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/12 | 立川金町マンション 葛飾区東金町一丁目 | 金町駅3分 | 1,899万円 | 42.5万円 | 44.68㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/10 | ビレッジ四つ木 葛飾区四つ木二丁目 | 四ツ木駅7分 | 1,330万円 | 34.9万円 | 38.16㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2023/07/04 | 青戸第3ローヤルコーポ 葛飾区青戸四丁目 | お花茶屋駅12分 | 1,880万円 | 32.9万円 | 57.06㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/14 | 青砥マイコーポ 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅9分 | 1,380万円 | 32.8万円 | 42.07㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/08 | 青砥マイコーポ 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅9分 | 2,380万円 | 40.9万円 | 58.21㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/10 | 青戸ローヤルコーポ 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅7分 | 1,680万円 | 40.9万円 | 41.03㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、葛飾区では5.2%上昇しています。